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商铺投资有门道 谨记这两点

来源:搜狐作者:搜狐2019-01-28 14:02:04

俗话说“一铺养三代”,这让很多人在心里对商铺贴上了“稳定”和“赚钱”的标签。确实,相比买股票、期货等方式,购买商铺的确是个稳当的投资。

尽管商铺投资是当前投资市场的常青树,然而,面对目前如火如荼的商业房地产投资市场,如何正确地进行商铺投资无疑成为投资者所关心的重要问题,选不好商铺,投资者很可能就会出现“三代养一铺”的状况。

其实,商铺投资没有什么特别复杂的窍门,主要看两点:

第一,地理位置是否优越

从纽约第五大道到香港铜锣湾,纵观众多国际知名繁华商业中心,不难发现它们都拥有一个共性:地段优势。地段是商铺价值高低的先决条件,好的地理位置,汇集了便利的交通、大规模的人流,还有成熟的商业环境。

其次,人流是否聚集

正所谓有人气才有商业,充沛的人流量必然是成功商业运作的重要条件。周边小区数量、入住率,以及未来发展规划、是否有人口增加,都直接影响商业客群流量。若徒步10分钟内到达商铺的社区居民不足3000人,且周边社区居民收入偏低的区域则不适合开设商铺。

综上所述,花果园“小金猪”黄金旺铺就符合投资者选购商铺的条件。


集住宅、商业、艺术文化、商务办公、旅游、智能生活服务为一体的花果园,是整个贵阳市人气最旺、人群流动最频繁的区域,更是贵阳繁华商业核心地带、交通枢纽中心。“小金猪”商铺坐落于中环广场旁,毗邻BRT出站口,周边商业配套成熟,汇聚酒店、办公、餐饮、娱乐、购物等多种业态,商铺以住宅、办公为依托,以城市主干道为立足点,大量人气聚集于此,推动旺铺火爆经营。除此之外,如今的花果园,入住人口达13.8万户,40万余人,入驻企业和商家20000多家,自带的人流基数保证了商铺价值的坚实基础。此外,作为全国最大的开放式街区,花果园凭借核心的区域位置优势、宏大的建筑规模、密集的产业集群等成为贵阳城市新中心,日均人流量达到80万人次,每天客群往来络绎不绝。

拥有优越地段和大规模人流量的花果园“小金猪”旺铺,势必将成为商铺投资者的新宠。


[责任编辑:EL]